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PLANEACION ADMINISTRATIVA - Inspección del estado de las instalaciones físicas. - Revisión de contratos de mantenimiento de maquinaria y sus respectivas garantías. - Observación del trabajo ejecutado por el personal encargado del mantenimiento de las zonas comunes, tales como jardinero, servicios de aseo, entre otros. - Chequeo de inventario de maquinaria e insumos para el mantenimiento de zonas comunes, implementos de aseo, insumos y maquinaria de jardinería, herramientas de trabajo, entre otros. - Estudio del estado de cartera de cuotas de condominio. - Verificación del estado de la contabilidad y obligaciones tributarias. - Todas aquellas que surjan para la conservación, representación y recaudo del condominio. EJECUCION ADMINISTRATIVA - Estudio de cotizaciones, previa reunión de consejo de administración y verificación de presupuesto disponible, para efectuar cualquier arreglo necesario que afecte las instalaciones físicas del condominio o disminuya el rendimiento de la maquinaria común que presta sus servicios a la comunidad. - Elaboración de cronograma para ejecución de mantenimientos PREVENTIVOS de la maquinaria común, motobombas, planta eléctrica y demás. - Toma de correctivos para la mejora de la calidad del servicio prestado por los empleados del condominio, encargados de la conservación y mantenimiento de las zonas comunes. - Control del inventario realizado de maquinaria e insumos para el mantenimiento de zonas comunes. - Recaudo de cartera de cuotas de condominio, para deudas grandes se podrían realizar acuerdos de pago o cobros jurídicos, previa autorización del consejo de administración. - Presentación y pago oportuno de servicios públicos, pagos de personal, mantenimiento de equipo y obligaciones tributarias. - Facturación de las expensas comunes de condominio dentro de los Diez (10) primeros días del mes. - Todas aquellas ejecuciones que surjan para la conservación, representación y recaudo del condominio. CONVIVENCIA, BIENESTAR Y CONTROL. - Establecimiento de censo de propietarios y residentes del condominio. - Establecimiento de censo de carros y motos de los propietarios y residentes de condominio. - Trabajo en equipo con la empresa de vigilancia para el cuidado y seguridad, tanto de los habitantes como de las instalaciones del condominio. - Trabajo en equipo con los integrantes del consejo de administración para la correcta toma de decisiones que favorezcan el bienestar de los residentes y las áreas comunes del condominio. - Socialización y/o adecuación del reglamento de propiedad horizontal existente y los manuales de convivencia con los residentes del condominio. - Todas aquellas ejecuciones que surjan para la conservación, representación y recaudo del condominio. Para el cumplimiento de las funciones se realizarán como mínimo tres visitas semanales a las instalaciones del condominio, o cuando las necesidades lo ameriten. Adicionalmente, reuniones periódicas con los miembros del consejo de administración cuando sea necesario. Cúcuta Otros servicios - Cúcuta May 18 Favorito Búsquedas relacionadas Paginas web Cúcuta Mudanzas cucuta Norte de Santander Transporte mudanza Norte de Santander Paginas web Norte de Santander Servicios de internet Cúcuta